Büros im Schlossquartier | Schlossquartier

Büros im Schlossquartier

Inmitten der burgenländischen Landeshauptstadt und in direkter Nähe des Schloss Esterházy entstehen auf einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m² moderne und hochwertige Büros. Zur exklusiven Vermietung gelangen drei Stockwerke, ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit jeweils ca. 550 m² Nutzfläche.

Die einzigartigen Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Open Space Offices als auch kleinteilige Bürogestaltungen sind möglich. Eine hohe Ausstattungsqualität und ausreichend Parkmöglichkeiten sind weitere Highlights.

Büros im Schlossquartier punkten mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit sowie idealer Anbindung für Individualverkehr. 

  • Regelgeschoß mit ca. 550 m² Nutzfläche
  • Gesamtfläche: ca. 3.000 m²
  • flexible Einteilung je Stockwerk
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • öffenbare Fenster
  • größtmögliche Flexibilität in der
  • Grundrissgestaltung (Einzel-, Gruppen- oder Open-Space Büros möglich)
  • Raumhöhen ab ca. 2,70 m - 3,15 m
  • optionale Kühlung mittels Fan Coils
  • Heizung über Fernwärme
  • elektrischer außenliegender Sonnenschutz
  • hauseigene Tiefgarage
  • flexible Anmietung der Meeting- & Eventräumlichkeiten im angrenzenden Hotel
  • Fertigstellung: Sommer 2022

Essen, Meeting und Wellness im 4*S HOTEL

Büros im Schlossquartier – das bedeutet arbeiten in direkter Nachbarschaft zum Schloss Esterházy und in unmittelbarer Nähe des Hotel PAUL`S, mit seinen maßgeschneiderten Leistungen für Geschäftsreisende und Kunden.
Meetings und Tagungen können gut in den Räumlichkeiten des 4*S Hotels abgehalten werden. Die Rooftop Bar mit atemberaubender Aussicht über Eisenstadt lädt zum gemütlichen After Work gemeinsam mit Arbeitskollegen und Geschäftskunden ein. Von Hotelnächtigungen bis hin zum Wellness- und Fitnessangebot im hoteleigenen Spa-Bereich können Sie selbst und Ihre Businesspartner den beruflichen Aufenthalt entspannt genießen.
Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, die zentrale Lage und die Verbindung von Arbeit, Vergnügen und Wellness an einem Ort zeichnen die Büros im Schlossquartier aus.

  • Essen und Trinken in Restaurant & Rooftop Bar
  • Meetings und Tagungen im Eventspace
  • Wellness und Fitness im Spa-Bereich
  • Hotelnächtigungen für Ihre Kunden
3.000 m²
GESAMTFLÄCHE
REGELGESCHOSS
MIT 550 m²
FLEXIBLE
GRUNDRISS-
GESTALTUNG
FERTIGSTELLUNG:
SOMMER 2022

 

Top moderne, flexible Grundrisse

Die einzigartigen Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Open Space Offices als auch kleinteilige Bürogestaltungen sind möglich. Die hohe Ausstattungsqualität und ausreichend Tiefgaragenplätze sind weitere Highlights.
 

Standardgeschoß 1.OG
Gesamt: ca. 557 m²

Ohne Einrichtung
2. Obergeschoß
Bürofläche 1: ca. 228 m²

Open Space
2. Obergeschoß
Bürofläche 2: ca. 328 m²

Open Space
2. Obergeschoß
Gesamt: ca. 552 m²

Open Space
2. Obergeschoß
Gesamt: ca. 548 m²

Klassisch
1. Obergeschoß
Bürofläche 1: ca. 225 m²

Klassisch
1. Obergeschoß
Bürofläche 2: ca. 326 m²

Klassisch
Erdgeschoß
Gesamt: ca. 550 m²

Open Space

 

  • Büro Interior

Attraktive Lage

  • Top-Lage gegenüber vom Schloss Esterházy
  • zahlreiche Restaurants und Nahversorger
  • fußläufig erreichbar
  • diverse Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe in der Nachbarschaft (Ärzte, Ämter, Apotheken, Banken etc.)
  • ausreichend Parkmöglichkeiten und Tiefgaragenplätz am Standort
  • beste öffentliche Erreichbarkeit (Busstation vor dem Objekt)
  • hervorragende Anbindung an den Individualverkehr (an Landes- und Bundesstraßen sowie der Südostautobahn A3)

 

 

 

Informationen & Rückfragen

Otto Immobilien GmbH
Riemergasse 8,1010 Wien

Philipp Granabetter

Philipp Granabetter, BSc (WU) MA
Immobilienberater Büroflächen

01 512 77 77 - 347
0664 851 64 41
p.granabetter@otto.at

Büros im Schlossquartier

Ihre Kontaktdaten

Bitte füllen Sie die mit einem Stern* markierten Felder (Pflichtfelder) jedenfalls aus.

CAPTCHA
Diese Sicherheitsfrage überprüft, ob Sie ein menschlicher Besucher sind und verhindert automatisches Spamming.